EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND AUSBAUPOTENTIAL
IN DORNBURG-WILSENROTH


Kaufpreis:

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

Grundstücksfläche ca.:

 

Hauptkriterien

Haustyp:

Wohnfläche ca.:

Nutzfläche ca.:

Grundstück ca.:

Etagenanzahl:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Anzahl Garage / Stellplatz:

Bezugsfrei ab:

 

Kosten

Kaufpreis:

Garage / Stellplatz-Kaufpreis:

Provision für Käufer:

 

Bausubstanz

Baujahr:

Bauphase:

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Heizungsart:

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffiziensklasse:

98.000 EUR

6

136 qm

313 qm

 

 

Einfamilienhaus (freistehend)

136 qm

162 qm

313 qm

2

6

2

2

2 Garagen

sofort

 

 

98.000 EUR

0,00 EUR

5,8 % > Info

 

 

1880

Haus fertig gestellt

Gepflegt

Normal Qualität

Nachtspeicheröfen

Strom

liegt vor

Bedarfsausweis

237,72 kWh/qm*a)

G



Objektbeschreibung

Das solide, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein größeres Nebengebäude, ca. 60 m² auf einem pflegeleichten Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 136m² verteilt sich auf 2 Etagen.

EG:

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und WC und Zugang zum Nebengebäude mit Ausbaupotential.

OG:

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC

Dachgeschoss nicht ausgebaut

Keller

Nebengebäude, ca. 60 m² Nutzfläche

1 Garagen- und 1 Außenstellplatz

pflegeleichter Garten

befestigter Zugang

Der bisherige Wohnbereich kann auch in 2 separate, kleinere Wohnungen umfunktioniert werden.

 

Ausstattung

Normale Ausstattung

Holzfenster

Nachtspeicheröfen

SAT-Anlage

 

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in einer Seitenstraße im Ortsteil Dornburg-Wilsenroth. Bahnhof, Bushaltsstelle, Bäckerei, Blumengeschäft, Getränkehandlung, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch im benachbarten Frickhofen.

Wilsenroth mit ca. 1300 Einwohnern gehört zur hessischen Gemeinde Dornburg mit 5 Ortsteilen und ist der höchstgelegene Ort, der sich durch seine idyllische Lage auszeichnet.

Aufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.


Grundriss Erdgeschoss


Grundriss Obergeschoss