GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IM RUHIGEN ORTSKERN


Kaufpreis:

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

Grundstücksfläche ca.:

 

Hauptkriterien

Haustyp:

Wohnfläche ca.:

Nutzfläche ca:

Etagenanzahl:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Anzahl Garage / Stellplatz:

Bezugsfrei ab:

 

Kosten

Kaufpreis:

Garage / Stellplatz-Kaufpreis:

Provision für Käufer:

 

Bausubstanz

Baujahr:

Bauphase:

Letzte Modernisierung:

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Heizungsart:

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffiziensklasse:

97.000 EUR

4

116 qm

180 qm

 

 

Einfamilienhaus (freistehend)

116 qm

90 qm

2

4

2

2

1 Stellplatz

sofort

 

 

97.000 EUR

0,00 EUR

5,95 % > Info

 

 

1900

Haus fertig gestellt

2020

Gepflegt

Normal

Zentralheizung

Öl

liegt vor

Bedarfsausweis

330 kWh/qm*a)

H



Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1900 errichtet und in den Jahren 1925 bzw. 1975 angebaut. Hinter dem Hoftor steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Von dort erreicht man den Hof und die Nebengebäude. Das Haus wurde 2019 und 2020 umfangreich renoviert und saniert. Es fehlen lediglich die Tapeten und die Bodenbeläge für den Einzug. Die lichte Raumhöhe liegt bei ca. 2,50m.

 

Ausstattung

EG: Flür, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche

 

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Beselich-Obertiefenbach. Eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kita, Ärzten, Lebensmittelmärkten, Apotheke und Bankfiliale ist vor Ort vorhanden. Über die direkt angrenzende B 49 ist die BAB A 3 und der ICE-Bahnhof Limburg Süd in nur 11 km erreichbar.

 

Sonstiges

Der Speicherboden und die Rollläden wurden bereits fachmännisch gedämmt und die Elektroanlage erneuert.


Grundriss Erdgeschoss


Grundriss Obergeschoss