VIEL PLATZ ALS EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS


Kaufpreis:

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

Grundstücksfläche ca.:

 

Hauptkriterien

Haustyp:

Wohnfläche ca.:

Nutzfläche ca:

Etagenanzahl:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Anzahl Garage / Stellplatz:

Bezugsfrei ab:

 

Kosten

Kaufpreis:

Garage / Stellplatz-Kaufpreis:

Provision für Käufer:

 

Bausubstanz

Baujahr:

Bauphase:

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Heizungsart:

Wesentliche Energieträger:

Heizungsart:

Energieausweistyp:

Endenergieverbrauch:

Energieeffiziensklasse:

137.000 EUR

7

207 qm

602 qm

 

 

Einfamilienhaus (freistehend)

207 qm

150 qm

2

7

3

2

Ja

Ja

Garage

2

sofort

 

 

137.000 EUR

0,00 EUR

5,95 % > Info

 

 

1960

Haus fertig gestellt

Gepflegt

Normal

Zentralheizung

Strom

Nachtspeicherofen

Bedarfsausweis

204,30 kWh/(qm*a)

G



Objektbeschreibung

Das solide, freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207 m² und verteilt sich auf 2 Etagen und das Dachgeschoss.

 

EG:

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer,

Tageslicht-Bad mit Dusche und Gäste-WC.

 

OG

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer,

Tageslicht-Bad mit Badewanne.

 

DG:

1 Raum ausgebaut und über eine Spindeltreppe zu

erreichen, die Restfläche kann als Speicher genutzt werden.

 

Keller

1 Garagen- und 1 Außenstellplatz

pflegeleichter Garten

befestigter Zugang

Der bisherige Wohnbereich kann auch in 2 separate, Wohnungen umfunktioniert werden.

 

Ausstattung

Normale Ausstattung

Kunststofffenster

2 Bäder

1 Gäste-WC

2 Balkone

1 Freisitz

1 Garage

Nachtspeicheröfen

SAT-Anlage

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Dornburg-Wilsenroth. Bahnhof, Bushaltsstelle, Bäckerei, Blumengeschäft, Getränkehandlung, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch imbenachbarten Frickhofen.
Wilsenroth mit ca. 1300 Einwohnern gehört zur hessischen Gemeinde Dornburg mit 5 Ortsteilen und ist
der höchstgelegene Ort, der sich durch seine idyllische Lage auszeichnet.
Aufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.


Grundriss Erdgeschoss


Grundriss Obergeschoss