EINFAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1967 errichtet. Der Keller massiv und das Erdgeschoss als Fertighaus. Bereits 1972 folgte ein Wohnzimmeranbau in Massivbauweise. Die hochwertige Außenanlage lädt in jeder Himmelsrichtung zum Verweilen ein. Die beiden Brunnen und die geschmackvollen Anpflanzungen ergänzen das Bild. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich Wohnzimmer mit Specksteinofen, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Wintergarten mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Von dort genießt man die Aussicht ins Grüne. In dieser Etage sind noch Büro, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Tankraum und Heizungsraum. Für die Bewässerung wurde das ehemalige Schwimmbad zu einer Zisterne umgebaut und wird über 3 Entnahmestellen auf dem Grundstück genutzt.

Ausstattung

6 Zimmer

Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche

Gäste-WC

Terrasse

Freisitz

Balkon

2 Gartenhäuser

Wintergarten mit Beschattung und Wärmepumpe

Specksteinofen

Einbauküche

Doppelgarage

Zisterne mit 3 Entnahmestellen

Lage

Hambach gehört zur Verbandsgemeinde Diez und liegt ruhig und doch verkehrsgünstig in einer waldreichen Gegend. Im Ort befinden sich zwei Gaststätten. Der Kindergarten ist im benachbarten Gückingen und das Dorf gehört zum Schulbezirk Diez-Altendiez. Supermärkte und Apotheke befinden sich im Umkreis von 3 km. Zur Grafenstadt Diez sind es nur 5 km und in die Kreisstadt Limburg 7 km. Der Autobahnanschluss Diez BAB A3 erreicht man in ca. 3 km und den ICE Limburg Süd in ca. 8 km

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