GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN DORNBURG-FRICKHOFEN
Kaufpreis: | 89.000 € |
Zimmer: | 5 |
Wohnfläche ca.: | 99 m² |
Grundstücksfläche ca.: | 267 m² |
Hauptkriterien: | |
Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) |
Wohnfläche ca.: | 99 m² |
Nutzfläche ca.: | 80 m² |
Grundstück ca.: | 267 m² |
Etagenanzahl: | 2 |
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Anzahl Garage / Stellplatz: | 1 Außenstellplatz |
Bezugsfrei ab: | sofort |
Kosten | |
Kaufpreis | 89.000 € |
Provision für Käufer: | 3,57% >Info |
Bausubstanz: | |
Baujahr: | 1930 |
Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Ausstattung: | Einfache Qualität |
Heizungsart: | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger: | Öl |
Energieausweis: |
liegt vor |
Energieausweistyp: |
Bedarfsausweis |
Endenergieverbrauch: |
416,42 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: |
H |
Baujahr laut Energieausweis: |
1930 |
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht mit einer Wohnfläche von 99 Quadratmetern und befindet sich in der Energieeffizienzklasse H. Das eineinhalbstöckige Gebäude verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Parkplatz vor dem Haus Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Immobilie erstreckt sich auf einem 267 Quadratmeter großen Grundstück.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle Zimmer. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder können auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist sehr klein und die Toilette ist separat.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer optimalen Lage. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Dornburg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Dornburg ist eine charmante Gemeinde inmitten der malerischen Landschaft des Westerwaldes. Der Ort Frickhofen bietet eine gute Infrastruktur mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und einer lebendigen Ortskern. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region einfach zu erreichen.
Die Region um Dornburg besticht durch ihre idyllische Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten und Erholungsgebieten macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Sonstiges
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
2023-159753645