GROSSZÜGIGES, DENKMALGESCHÜTZTES WOHN- UND BÜROGEBÄUDE
Kaufpreis: | 411.000 € |
Zimmer: | 10 |
Wohnfläche ca.: | 238 qm |
Grundstücksfläche ca.: | 933 qm |
Hauptkriterien: | |
Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
Wohnfläche ca.: | 238 qm |
Nutzfläche ca.: | 110 qm |
Grundstück ca.: | 933 qm |
Etagenanzahl: | 3 |
Zimmer: | 10 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Anzahl Garage / Stellplatz: | 1 Garage |
Bezugsfrei ab: | sofort |
Kosten | |
Kaufpreis | 411.000 € |
Provision für Käufer: | 3,57% >Info |
Bausubstanz: | |
Baujahr: | 1903 |
Modernisierung/Sanierung: | zuletzt 2013 |
Objektzustand: | Gepflegt |
Denkmalschutzobjekt: | Ja |
Qualität der Ausstattung: | Normale Qualität |
Heizungsart: | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger: | Öl |
Energieausweis: |
lt. Gesetz nicht erforderlich |
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Pfarrhaus wurde 1903 in aufwendiger Bauweise mit teilweise sakralen Elementen erbaut. Das Haus mit Garage steht auf einem großzügigen Grundstück neben der Dorfkirche von Dorchheim. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Räume der Verwaltung mit drei Büros, Teeküche und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Auch das darüberliegende Dachgeschoss ist mit 4 Zimmern, Bad und separatem WC ausgebaut. Von hier führt noch eine weitere Treppe auf den Speicherboden.
Ausstattung
5 Schlafzimmer
2 Bäder
1 Gäste-WC
1 Einbauküche
1 Kaminofen
1 Garage
Lage
Die Gemeinde Elbtal besteht aus vier Ortsteilen und hat etwa 6300 Einwohner. Der Verwaltungssitz befindet sich in Dorchheim. Der Ort liegt am Südrand des Westerwaldes, etwa 14 km nördlich von Limburg an der Lahn, 14 km westlich von Weilburg und 9 km südöstlich von Westerburg. Auf die nächstgelegene Autobahn, die A3, gelangt man in etwa 15 Minuten. In Dorchheim gibt es neben dem Kindergarten eine Grundschule, die für die gesamte Gemeinde Elbtal zuständig ist. Ein Supermarkt, Bäcker, eine Tankstelle und ein Restaurant befinden sich im Ort. Zur Erholung und Freizeitgestaltung sind Rad- und Wanderwege vorhanden.
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