GROSSZÜGIGES, DENKMALGESCHÜTZTES WOHN- UND BÜROGEBÄUDE


Kaufpreis: 411.000 €
Zimmer: 10
Wohnfläche ca.: 238 qm
Grundstücksfläche ca.: 933 qm
   
Hauptkriterien:  
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 238 qm
Nutzfläche ca.: 110 qm
Grundstück ca.: 933 qm
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Garage
Bezugsfrei ab: sofort
   
Kosten  
Kaufpreis 411.000 €
Provision für Käufer: 3,57%   >Info
   
Bausubstanz:  
Baujahr: 1903
Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2013
Objektzustand: Gepflegt
Denkmalschutzobjekt: Ja
Qualität der Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis:

lt. Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Pfarrhaus wurde 1903 in aufwendiger Bauweise mit teilweise sakralen Elementen erbaut.  Das Haus mit Garage steht auf einem großzügigen Grundstück neben der Dorfkirche von Dorchheim. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Räume der Verwaltung mit drei Büros, Teeküche und WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Auch das darüberliegende Dachgeschoss ist mit 4 Zimmern, Bad und separatem WC ausgebaut. Von hier führt noch eine weitere Treppe auf den Speicherboden.

 

Ausstattung

5 Schlafzimmer

2 Bäder

1 Gäste-WC

1 Einbauküche

1 Kaminofen

1 Garage

 

Lage

Die Gemeinde Elbtal besteht aus vier Ortsteilen und hat etwa 6300 Einwohner. Der Verwaltungssitz befindet sich in Dorchheim. Der Ort liegt am Südrand des Westerwaldes, etwa 14 km nördlich von Limburg an der Lahn, 14 km westlich von Weilburg und 9 km südöstlich von Westerburg. Auf die nächstgelegene Autobahn, die A3, gelangt man in etwa 15 Minuten. In Dorchheim gibt es neben dem Kindergarten eine Grundschule, die für die gesamte Gemeinde Elbtal zuständig ist. Ein Supermarkt, Bäcker, eine Tankstelle und ein Restaurant befinden sich im Ort. Zur Erholung und Freizeitgestaltung sind Rad- und Wanderwege vorhanden.

 


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