KLEINES , GEPFLEGTES HAUS MIT GARTEN UND GARAGE
IN MEUDT, WESTERWALDKREIS
Kaufpreis:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Hauptkriterien
Haustyp:
Wohnfläche ca.:
Nutzfläche ca:
Etagenanzahl:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Anzahl Garage / Stellplatz:
Bezugsfrei ab:
Kosten
Kaufpreis:
Garage / Stellplatz-Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Bausubstanz
Baujahr:
Bauphase:
Modernisierung/Sanierung:
Objektzustand:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Endenergieverbrauch:
Energieeffiziensklasse:
96.000 EUR
3
67 qm
369 qm
Einfamilienhaus (freistehend)
67 qm
35 qm
1
3
1
1
1 Garage
April 2020
96.000 EUR
0,00 EUR
5,95 % > Info
1960
Haus fertig gestellt
zuletzt 2017
Gepflegt
Normal
Nachtspeicheröfen
Strom
liegt vor
Bedarfsausweis
298,6 kWh/qm*a)
H
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, kleine Wohnhaus wurde 1960 erbaut und bietet insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche auf einer Ebene und kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Durch den hellen Flur gelangt man in die geräumige Wohnküche und in das angrenzende, helle Wohnzimmer mit Kaminofen.
Das Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein kleiner Flurbereich mit Einbauschrank sind ebenfalls von der Küche aus zu erreichen.
Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage sowie ein überdachter Freisitz.
Ein kleiner, hübsch angelegter Garten und ein Gartenhäuschen mit Abstellraum bieten besonders im Sommer weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Holzeingangstür
Holzfenster, doppelt verglast
Holztüren
Kaminofen im Wohnzimmer
Nachtspeicheröfen (Küche, Wohnzimmer)
Elektroöfen (Schlafzimmer, kleines Zimmer und Bad)
Fliesen und Laminatböden
Fernseh-/Rundfunkübertragung aktuell über Satelittenschüssel statt Kabel (Kabel ist vorhanden, jedoch derzeit abgemeldet)
Der Dachbelag wurde im Mai 2018 erneuert
Einbauküche (ohne Kühl-/Gefrierkombination)
Rollos im Wohnzimmer
Spiegelschrank/kleine Hängeschränke im Bad
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Meudt, dem zweitgrößten Dorf der Verbandsgemeinde Wallmerod.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist eine schnelle Erreichbarkeit der A 3 Montabaur-Frankfurt-Köln und des ICE-Bahnhofs Montabaur gegeben.
Zudem ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
Meudt verfügt über eine Infrastruktur sowie Gewerbe. Für die täglichen Dinge des Lebens steht eine in unmittelbarer Nähe befindliche Apotheke und ein Supermarkt, ebenso Bäckerei, Restaurants, eine katholische Kirche und Vereine zur Verfügung.
Sonstiges
Falls Sie künftig statt Miete zu zahlen, sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie erfüllen möchten, wäre dieses hübsche Anwesen die Alternative.
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