RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT IDYLLISCHEN GRUNDSTÜCK

IN HÜNFELDEN-OHREN


Kaufpreis: 258.000 €
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 126 m²
Grundstücksfläche ca.: 851 m²
   
Hauptkriterien:  
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.: 126 m²
Nutzfläche ca.: 166 m²
Grundstück ca.: 851 m²
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC vorhanden
Keller vorhanden
Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Garage
Bezugsfrei ab: sofort
   
Kosten  
Kaufpreis 258.000 €
Provision für Käufer: 3%   >Info
   
Bausubstanz:  
Baujahr: 1977
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch:

367,46 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

H

Baujahr laut Energieausweis:

1977

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 als Fertighaus mit massivem Keller erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 126 m² auf einer Grundstücksfläche von 851 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, ein Balkon, eine Terrasse, sowie ein Keller. Die großzügige Garage für ein PKW ist unterkellert und wurde in der Vergangenheit für eine Kaninchenzucht genutzt.

Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Platz für eine Familie. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind hell und einladend, und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Auf dem Balkon und der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich sind.

Auch als Ferienhaus geeignet.

 

Ausstattung

Balkon 

Terrasse

Tageslichtbad

Gäste-WC

Garage

 

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortstteil von Hünfelden, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Wiesbaden. Das Viertel zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, mit vielen Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von familienfreundlichen Straßen und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in dem naheliegenden Kirberg.

 

Hünfelden selbst ist eine lebhafte Gemeinde mit Charme und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wiesbaden macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr bieten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.

 

Die Region um Hünfelden besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die Nähe zum Rhein und dem Taunus bietet zudem eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Natur. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die gerne in einer entspannten Umgebung leben möchten.

 

Sonstiges

Nordhaus - Fertighaus Typ 123 W, 38 °


2023-159588844