GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS-WOHNUNG

IM STADTZENTRUM VON LIMBURG


Wohnfläche ca.:

Nutzfläche ca:

Zimmer:

Kaltmiete:

Wohnungstyp:

Bezugsfrei ab:

 

Hauptkriterien

Miete-/kaufobjekt:

Baujahr:

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Heizungsart:

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Endernergieverbrauch:

Energieeffiziensklasse:

 

Kosten

monatliche MIete:

Nebenkosten:

Kaution:

Heizkosten:

Provision für Mieter:

 

69 qm

10 qm

4

460 €

Dachgeschoss

sofort

 

Miete

1900

Gepflegt

Normal

Gas-Heizung

Erdgas leicht

liegt vor

Verbrauchsausweis

136,7 kWh/(qm*a)

E

 

 

 

460 €

140 €

1380 €

in Nebenkosten enthalten

nein


Objektbeschreibung

 

Diese gut geschnittene, gemütliche und helle 69 m² große Dachgeschoss-Wohnung (teilweise mit Dachschrägen) in zentraler Innenstadtlage von Limburg bietet sich besonders für einen 2 Personen-Haushalt an und steht zum sofortigen Bezug bereit.

Aufgrund ihrer zentralen Innenstadtlage kann man alles zu Fuß erreichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Bahn- und Busbahnhof Limburg und die sehr gute Anbindung an die Autobahn A 3 - Frankfurt/Köln, dem ICE-Bahnhof Limburg-Süd und die gute Erreichbarkeit der B 417 nach Wiesbaden.

 

 

Ausstattung

 

1 Wohnzimmer

1 Küche (ohne Einbauküche)

1 Bad (Dusche und Wanne) mit Fenster

1 Schlafzimmer

1 Ankleidezimmer

1 Büro

1 Kellerraum / Abstellraum

Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung, da kein Stellplatz und keine Garage verfügbar sind.

 

Lage

 

Innenstadtlage von Limburg - Fußgängerzone und kurzem Weg zum Einkaufszentrum "Werkstadt". Außerdem befinden sich die Altstadt, weitere Geschäfte, Fitness-Studios, Kino, Stadthalle und Restaurants sowie vieles andere in fußläufiger Entfernung. Ansonsten bietet Limburg eine sehr gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten.

Die in wenigen Minuten erreichbare Lahn bietet sich besonders für schöne Spaziergänge bzw. auch für andere Freizeitgestaltungen an.

Durch den naheliegenden Busbahnhof und dem zentralen Bahnhof ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben, so dass man ggf. auch auf die Nutzung des Pkw verzichten kann.

 

Sonstiges

 

Kein Aufzug, kein Balkon, kein Stellplatz oder Garage