Objektbeschreibung 

 In diesem charmanten Reiheneckhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde, erwartet Sie eine Wohnfläche von 115 m² auf einer Grundstücksfläche von 120 m². Das Gebäude in Massivbauweise verfügt über zwei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach. Das Haus bietet zudem einen Parkplatz direkt vor der Tür und eine Garage mit Durchgang zur Wohnung. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das Raumangebot ab. Zudem verfügt das Reiheneckhaus über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können.

Zusätzlich zur genannten Wohnfläche ist der Spitzboden mit einer Fläche von 17 qm als Hobbyraum ausgebaut und auch über der Garage gibt es einen weiteren Abstellraum.

Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse F eingestuft. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Reiheneckhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität für anspruchsvolle Familien.

Ausstattung

3 Schlafzimmer

1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

1 Gäste-WC

Fußbodenheizung

Terrasse

Garage

Außenstellplatz

Hobbyraum im Spitzboden

Abstellraum über der Garage

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in der Stadt Montabaur, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Ortslage zeichnet sich durch gepflegte Einzelhäuser Gewerbe und Grünflächen aus, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht.

Montabaur ist eine charmante Kleinstadt im Westerwald mit einer malerischen Altstadt und vielen historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Montabaur ist daher nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.

Die Region um Montabaur besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Westerwald bietet unzählige Wander- und Radwege, idyllische Seen und Wälder, die zum Erholen und Entdecken einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Wer das ländliche Leben in einer idyllischen Umgebung schätzt, wird sich in dieser Region rund um Montabaur wohlfühlen.

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