2-ZIMMER-WOHNUNG IM SENIORENDOMIZIL


Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer:  2
Wohnfläche ca.: 56 qm
   
Hauptkriterien:  
Typ: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.: 56 qm
Nutzfläche ca.: 4 qm
Etage: 1 von 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort
   
Kosten  
Kaufpreis 177.000 €
Provision für Käufer: 3,57%   >Info
   
Bausubstanz:  
Baujahr: 2016
Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2024
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

88,9 kWh/(qm*a)

Energieeffizienzklasse:

C

Baujahr laut Energieausweis:

2016

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle, behindertengerechte Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lindenholzhausen. Vom Wohnungsflur gelangt man in das Wohnzimmer, Bad und kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und zweckmäßig aufgeteilt. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich eine Pflegeeinrichtung und ein ambulanter Pflegedienst, diese würden bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung stehen sowie weitere Serviceleistungen in Anspruch genommen werden können.

 

Ausstattung

Einbauküche

Rollläden elektrisch

Terrasse ca. 6 qm

Aufzug

Altersgerechte Ausstattung

Personenaufzug

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Lindenholzhausen.

Der Ort ist ein Stadtteil von Limburg,  ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und an der B 8  gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Aufgrund seiner Lage ist auch eine sehr gute Anbindung an die A 3 Köln-Frankfurt und nach Wiesbaden gegeben.

An der fußläufig erreichbaren Straße befindet sich auch eine Bushaltestelle

 

Grundriss


2024-149145199