FREUNDLICHE, HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
| Kaufpreis: | 138.000 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 83 qm |
| Hauptkriterien: | |
| Typ: | Etagenwohnung |
| Etage: | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca.: | 83 qm |
| Nutzfläche ca.: | 8 qm |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Garage / Stellplatz: | 1 Außenstellplatz |
| Kosten | |
| Kaufpreis | 138.000 € |
| Provision für Käufer: | 3% >Info |
| Bausubstanz: | |
| Baujahr: | 1995 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Normale Qualität |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
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Energieausweis: |
liegt vor |
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Energieausweistyp: |
Verbrauchsausweis |
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Endenergieverbrauch: |
137,72 kWh/(qm*a) |
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Energieeffizienzklasse: |
E |
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Baujahr laut Energieausweis: |
1995 |
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Villmar-Aumenau. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise erbaut und liegt ca. 300 m oberhalb der Lahn. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche.
Auch ein Kellerraum und Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Ausstattung
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Balkon
Kellerraum
Außenstellplatz
Lage
Aumenau ist ein Ortsteil des Marktfleckens Villmar und liegt direkt an der Lahn, mit dem Radfernweg. Gaststätten, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft und Apotheke sind in diesem Ort vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Durch die zentrale Lage kommt man in die Zentren Rhein/Main oder auch Köln/Bonn, Gießen oder Koblenz in nur 45 Min. - auch Dank der Nähe der A3 und des ICE-Bahnhofs Limburg.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.12.2014 an eine sehr ordentliche Familie vermietet und eine gute Kapitalanlage.
Kaltmiete 450 Euro zzgl. Nebenkosten 170 Euro, Hausgeld 222 Euro
Grundriss der Wohnung
2023-144961037