FREIZEIT, WOHNEN UND ARBEITEN

IN DER FÜRSTENSTADT HADAMAR

Objektbeschreibung

Im Herzen der Altstadt von Hadamar liegt diese vielfältig nutzbare Immobilie. Das Erdgeschoss wurde seit Generationen gewerblich genutzt. Hier befand sich früher eine Druckerei mit Setzerei und Büroräumen. Von hier aus gelangt man über eine Treppe auf ein sehr großes Gartengrundstück. Die Fläche bietet sich für Hobby und Erholung an. Im 1.Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, eine Badezimmer und eine fast 50 qm große Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss sind dann die beiden Schlafräume, eine Ankleide und ein Bad. Die darüber liegende Mansarde, wäre für weitere Räume ausbaufähig.

Ausstattung

Gewerbliche Fläche im Erdgeschoss ca. 125 qm

Wohnräume in den beiden Obergeschossen ca. 134 qm

Mansarde zum Ausbau ca. 44 qm

7 Zimmer

2 Bäder

Dachterrasse

Kaminofen

Gäste-WC

Keller

Lage

Die Fürstenstadt Hadamar liegt im mittelhessischen Kreis Limburg Weilburg und hat mit ihren 6 Stadtteilen ca. 13.000 Einwohner. Über die naheliegende B 54 ist die Kreisstadt Limburg, mit Autobahn BAB A3 und ICE Bahnhof Limburg/Süd, in ca. 10 km zu erreichen. Auch mit der Oberwesterwaldbahn besteht eine gute Anbindung. Neben diversen Einzelhandelsgeschäften, Gaststätten, Ärzten und Apotheken befindet sich auch die weiterführende Schule im Stadtgebiet.